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개발사업의 투자 및 운영 기획을 수립하는
부동산개발사업 전문가

김장학 차장
BE그룹 │ 부동산개발파트

역량 이야기
(Qualification story)

  • 01. 분야를 지원하는데 필요한 역량은 어떤 것이 있을까요?

    기본적인 재무지식, 부동산사업구조와 금융구조를 이해하고 있다면 업무에 큰 도움이 될 것입니다. 덧붙여, 경제금융뉴스, 시황, 전문가 분석 등의 정보를 지속적으로 접하여 시장흐름을 빠르게 파악하는 역량과 각 프로젝트마다의 재무, 법률, 정부정책 등의 이슈들을 주체적으로 파악하고 해결하기 위한 열정과 협상력이 있다면 최고!

  • 02. 필요한 전공이나 자격증이 있나요?

    저희 부서에는 실제로 경영/경제학, 건축/도시/토목공학 등 다양한 전공을 가진 분들과 함께 근무하고 있습니다. 전공, 자격증에 제한을 두고 있지는 않습니다.

  • 03. 지원하는 분들에게 도움이 될만한 이야기 좀 해주세요

    저희 이도는 젊고 활기차게 성장해가는 조직입니다. 다양한 분야의 프로젝트들이 활발하게 진행되고 있어 본인의 역량, 업무경험을 채워가며 회사와 함께 성장하기에 가장 적합한 곳이라 확신합니다.

업무 이야기
(Business story)

  • 01. 해당 분야는 어떤 업무를 하는 건가요?

    저희 이도에서는 도시정비사업, 골프장사업, 임대주택사업, 기숙사사업 등 다양한 부동산개발사업을 진행하고 있습니다. 그 중 BE그룹은 해당 사업의 투자검토, 금융구조화 및 자금조달, 계약서 검토, 향후 운영방안 최적화 등의 업무를 수행합니다.

  • 02. 본인은 어떤 업무를 하고 있을까요?

    저는 부동산개발 사업과 관련하여 재무모델을 수립하고 금융구조화 작업을 통해 해당 사업의 금융계획, 개발계획 최적화 등의 업무를 수행하고 있습니다. 다시 말하면, 다양한 사업계획을 검토하여 저희와 함께 할 투자자를 모집하고 향후 해당 사업을 효율적으로 운영, 자산가치를 극대화하도록 지원하고 있습니다.

  • 03. 업무를 하면서 가장 고민하고 있는 분야는 어떤 것일까요

    다양한 사업을 검토하면서 법률, 재무, 금융, 운영 등에 관련한 많은 지식과 경험이 필요하다 보니, 내가 놓치고 있는 부분이 있지 않을까하는 고민이 항상 됩니다. 관련 분야에 전문지식과 경험을 가지고 있는 내외부 전문가들과의 협의와 소통을 통해 보완하고자 하고 있습니다.

나의 이야기
(My story)

  • 01. 자신에 대한 이야기를 좀 해주세요.

    저는 결혼한 지 2년여된 배우자, 생후 10개월된 아들과 행복한 가정을 꾸리고 있습니다. 아들이 조금씩 매일매일 성장해 있는 모습을 보며, 아빠인 저도 당장 눈에 보이지는 않지만 매일매일 성장해나가야겠다는 다짐을 하게 됩니다. 다만, 그 다짐이 잘 실천되고 있는지는 여전히 의문입니다.

  • 02. 회사에서 기억에 남는 일이 있나요?

    제가 이도에 첫 출근한 날의 사무실 분위기가 아직도 기억에 선합니다. 현안사안들이 많아 팀별로 상당히 분주한 중에도 구성원 개개인들의 하고자 하는 열정과 의지, 그리고 돈돈한 동료애가 느껴지는 그런 분위기였습니다. 지금은 저도 그 일원이 되어 있다는 사실이 자랑스럽습니다.

  • 03. 개인적으로 이루고 싶은 목표가 있다면 어떤 것일까요?

    이도에서 다양한 부동산사업의 경험과 지식습득을 통해 부동산금융전문가가 되고자 합니다. 시장의 흐름, 정부정책, 고객들의 니즈변화 등을 빠르게 파악하고 현재가 아닌 미래를 위한 부동산사업을 선도하는 이도, 이도를 선도하는 제가 될 수 있도록 끊임없이 정진하려고 합니다.

  • 04. 하고 싶은 말이 있다면요?

    세상에는 많은 기회가 있습니다. 다만, 그 기회는 준비된 자에게만, 아는 자에게만, 노력하는 자에게 주어지며, 성공으로 이끌어낼 수 있다고 생각합니다. 지식, 소통, 경험, 열정의 중요성을 알고 노력하고자 하는 분들과 무한한 가능성이 있는 이도에서 함께 성장하고자 합니다.


재무지식과 금융구조를 이해하시는 분,
이슈들을 주체적으로 파악하고
해결하기 위한 열정을 가진 분들을 기다립니다!